【异乡好居】谢菲尔德留学租房,不容错过的经验小贴士

2018-08-03 09:44 凤凰网 天 天

  此刻语言班的同学已经正式开学,不读语言班的同学们9月也要陆续开课啦,在外求学除了要兼顾学习和工作,同时也要操心“衣食住行”等方方面面,特别是刚来刚来谢村的同学,人生地不熟的,在“住”方面,一定要注意安全。

  

 

  那么在开始之前,小居先给大家列一下,根据我到现在的经验总结,大家在租房方面被坑的情况有以下几种:

  遇到“二房东”

  “二房东”是什么意思呢­英文管这种现象叫做sub-letting,大部分的中介及房东是严谨房客这么做的,有被允许的情况,也是在房东同意的情况下进行的。这个现象普遍存在,风险重重但无法避免及杜绝。

  首先,站在“二房东”的角度,这么做你不但可以租一整套房子,还可以做别人眼中的“房东”,更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了,你会在租房上省很多钱。

  其次,站在“房客”的角度,这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多,而且这种房源比较多,跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么,问题就来了,就是因为便宜,程序简单,这种租房渠道才会存在极高的风险。

  

 

  遇到“奇葩室友”

  这个情况呢,是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子,这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租,每个人的名字都会在合同上,等于每个人都要承担支付房租的任务。这种租房模式主要流行原因有:

  

 

  1. 可以跟自己认识的人一起住

  2. 大家一起租可以便宜很多

  但是这种租房方法也是存在风险的啊!小居收到这方面的求助主要有:

  1. 我的室友突然回国了或找不到了,bill不交了

  2. 几个人合租,水电网的bill用的是其中一个人的名字,刚开始说钱会每个月给你,但后来就因为各种原因不给钱了

  3. 有可能需要交council tax。因为牵扯的内容较多,小居就不在这里详细解释了。

  当然,小居在这里说的都是最不理想的情况,并不是刻意要吓唬大家,真的是遇到太多在租房上出现问题求助的人了,所以觉得是需要跟大家在这里提醒:

  找室友合租的时候,不管是你多信任的朋友,也请留个心眼!希望这个世界处处存在美好,但很遗憾,这个世界并不完美。

  在租房的时候会遇到什么样的房东,这根本无法预测,如果你因各种原因必须要搬出来自己住,但又觉得租整套房子太贵的话,那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱!

  英国租房三大超实用方法

  自己租房比学校宿舍更靠谱

  如果想申请学校宿舍的小伙伴,你所在学校邮件一般会提前告知,因为宿舍数量有限,只能排队等,小居要给中国英国留学生,尤其是要先读语言的同学一句忠告:别等学校给你安排房间了,自己找其他的宿舍吧。

  

 

  货比三家、刨根问底

  首先,弄清价格与租期一般来说,正规的学生公寓会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。

  其次,了解预定金/抵押金(deposit)一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房,一般为一个月的房租。

  再次,租金包含的费用项目学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服,每个宿舍都会设有独立的洗衣房,需要另付费。自己租民宅,一般水电网需要另付费。

  以上就是小居为大家带来的关于谢菲尔德留学的全部内容希望可以帮到你!

  

 

 

  (小居,即异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助近4万名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。)

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