环球出国:国内房产税改革带动塞浦路斯房产投资移民

2018-01-04 09:18 凤凰网 天 天

  环球出国获悉:2017年12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称《报告》)指出,由于房产在中国家庭总资产中所占的比重过高,近年来房价暴涨使得中国家庭财富差距迅速扩大。报告已经提议引入房产税、遗产税、提高资本所得税等,帮助缩小贫富差距。同时其目的在于调整中国家庭财富构成,减少房地产等不动产持有量,进一步宏观调控过热的房地产市场。

  

 

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  “环球移民品牌”正式更名“环球出国品牌”多出国业务协同发展 环球出国即环球移民宣布正式步入快速发展轨道

  国内房地产市场风光不再

  这个消息对于高净值资产人群,尤其是在一、二线城市拥有多套房产的人群无外乎是一个重磅新闻,因为一旦政策落地,拥有多套房产的优势反而会变成大量缴税的负担,侵蚀房产收益。此外,房产交易的成本会随之上升,买卖交易难度也会随之加大。

  另一方面,随着国内房地产调控持续加码,房价已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价,已经跌回一年前水平。与此同时,投机性资金从楼市“撤场”明显,房价飙升的时代似乎已成历史,以近年最火的燕郊房产为例,房产销售已然关门歇业,房价普跌,成交萎靡。

  理性来说,此时可以开始正式考虑脱手国内一、二线大城市房产,在房价“触顶下跌”之际变现大量资金,然后转战海外高增长潜力房产,不仅可以避免国内额外税收负担,还可以收割海外房产升值的高收益。

  海外资产配置风生水起

  2017年中国CRS启动,高净值人群无不闻风丧胆满面愁容,然而海外房产并不属于个人金融资产,不在CRS信息交换范围之内,这一优势使得海外房产备受中国投资人的青睐。同时,欧洲各国纷纷出台相关的买房获身份政策,而且随着欧洲经济逐渐复苏,欧洲各国房地产市场日益火爆。

  塞浦路斯投资项目傲视群雄

  

 

  从2017年1月开始,塞浦路斯整体房产的销售额都在增长,拉纳卡,利马索尔和帕福斯分别增长了32%,29%和16%。继8月份上涨27%,9月份上涨8%和10月份上涨18%后,11月份又迎来了一次大幅度攀升。

  与此同时,塞浦路斯本国投资者们的购买力与海外投资者相得益彰。2017年前10个月,塞岛国内市场销售额增长了11%。其中拉纳卡707套,帕福斯919套,两大海滨城市同样也是塞岛居民偏爱的选择。

  环球出国塞浦路斯房产如此紧俏,不断地吸引着海外和本国的投资者们纷纷出手,销售额的不断增长,预示着整体市场正处于上升的时期。

 

  若您对塞浦路斯房产有疑问,可致电400-610-8353咨询环球出国,或登陆环球出国官网www.globevisa.com.cn查看详情。环球出出国团队将为您全程护航,保障您的申请顺利进行。

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