侨置移民|带你见证国内夫妇澳洲买地建房全过程

2017-06-27 18:02 凤凰网 天 天

  侨置移民|带你见证国内夫妇澳洲买地建房全过程——

  

 

  早四年, 侨置签约了一对在北京工作的夫妇(取名L夫妇),以2.5万澳币一亩的价格在澳洲墨尔本购买了666平米的土地,去年土地如期得以转性(获得商业使用资格)。按原计划,L夫妇可把转性后的土地卖掉,换取3倍以上的澳洲土地回报利润,但去年L夫人生下了可爱的宝贝,这让他们产生了在澳洲定居的想法,经再三考虑后,L夫妇决定放弃土地增值的机会,在原有的土地上自建房屋,一年后的今天,一座充满欧式建筑的别墅已成为一家三口嬉戏的乐园,侨置有幸在这一年见证了房子建造的全过程。

  

 

  因为之前已经买好了地,现在要考虑的是房子要建成什么样子。这期间经历了大约两周的时间,房型选定了,又换了几次,因为L夫妇的生活状态有了变化了。老婆不再想在国内工作,父母也想搬过来住,这样,房子就建了大了一些,240平方米的房包括一个50平方米的双车库,4房,剩余350平米当做花园或租赁使用。

  整土地的工人,挺年轻的一个小伙,二十出头。这是他自已的生意, 总经理、董事长、秘书、财务、工人、保安、司机,全是他一个。 小伙子尽量把那块地给整平了,平面的面积越大越好,于是就成了这个样。后面的斜坡给铲了,前面的小斜坡给填平了。大约2天的功夫,地平整好了,能长草的那一层表面的土都堆到一边(那两个大土包),等房建好了,再铺平,就可以植草了。在地上挥手的人物,就是L妻子。

  

 

  

 

  建房子和国内是两回事,澳洲地基居然是这么浅浅的一条沟。11月21日,建设商运来了一些的水泥预制块放在地里,沟里灌上了水泥,再插上一根根的钢筋,钢筋上的小黄帽是为了防止人摔倒时,钢筋伤到人身体用的。

  

 

  

 

  

 

  到了地里,看到了工人们半天的工作成绩,基本上的房间都分割好了,能看出大致的模样了。从这个角度能看到木框架全都湿了。为了躲雨季,L夫妇还推迟了快1个多月才动工,还是遇到了雨天。

  

 

  外墙的砖都运来了。

  

 

  电工已经进场了,建设商也把屋顶的瓦片运来了挺多的 。

  

 

  全部的瓦片加起来有十吨左右,挺沉的,L夫妇喜欢水泥瓦是因为下雨时屋里静悄悄的,如果用上彩钢的瓦片,屋顶的重量只有1吨左右,可是下雨时的声音挺烦的。

  

 

  回到至高点拍一张,感觉挺整洁有序,今天的屋顶差不多完工了,棱角都铺上了瓦片。L夫妇给建设商提了一下,感觉他们在建房时,木条,瓦片之类的边角料没有收集起来,感觉不是太好,建设商回复是因为垃圾场能提供的垃圾桶不足,一两天内就会送到场地,同时还有一个移动厕所。

  

 

  窗户,这是车库,现在开始可以慢慢看到色彩。

  

 

  这是车库,从这能看到车库的玻璃是毛玻璃,真的就象那个室内设计师讲的一样。

  

 

  

 

  从八角厅外拍的,一直看到大厅底 。

  

 

  车库的门安上了 。

  

 

  这是一排孔洞打好桩的样子,让它们干透后就可以上挡土墙的木板了。

  

 

  租了一个打土机,把车道的土打松。到这里,L夫妇的房子差不多就已经成型了,等待余料的收拾、家居的到位,主人就可以正式入住了。自从在国外建房后,国内的朋友都向L夫妇投来羡慕的眼光,实际上,在国外建房已经受到越来越多人的喜欢,而大多数人选择在澳洲墨尔本建房,这主要由于墨尔本的宜居性。近几年,澳洲墨尔本连续几年被评为全球最佳宜居城市,相比国内土地及房价的天价,墨尔本土地价格却非常便宜。当然,墨尔本的土地价格也在持续上涨,如文中的L夫妇购买的土地,4年间就可直翻3倍,但相比国内的价格,今天墨尔本土地的购置价格仍能被大多数国人所接受,只需800人民币,就可购置黄金土地1平,花不到50万就可像L夫妇一样,拥有500平的墨尔本土地。这样一来,以后在墨尔本自建房屋,就不需要再高价去买土地,同时按照澳洲土地的行情,土地转型后的价格将达到现有价格的3-5倍。

  

 

 

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